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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社台北12日電）中國大陸人力資源社會保障部網站上午公布大陸國務院最新人事命令，其中任命沈曉明為教育部副部長，並免去杜玉波的教育部副部長職務，及劉利民的教育部副部長、總督學職務。 沈曉明1963年5月生，浙江上虞人，醫學博士學位。曾任中共上海市科教工作黨委副書記、上海市教育委員會主任等職。2008年1月起出任上海市副市長，2013年7月任中共上海市委常委、浦東新區區委書記，2015年4月兼任上海自由貿易試驗區管理委員會主任。 綜合陸媒報導，中共上海市委組織部長徐澤洲9月中旬曾在上海浦東新區召開的黨政負責幹部會議上宣布，沈曉明不再擔任中共上海市委委員、常委以及浦東新區區委書記，調離上海、另有任用。中共中央並於9月底批准沈曉明出任教育部黨組副書記。 大陸教育部去年10月被中共中央巡視工作領導小組巡視後，許多官員頻繁落馬。今年更不斷傳出高層人事異動，並有許多中共總書記習近平的舊部屬調入教育部任職。 先是習近平在福建工作時的舊部屬，中共復旦大學前黨委書記朱之文1月出任教育部副部長；接著7月時，由習近平任職中央黨校時的舊部屬、中共國家行政學院前黨委書記陳寶生接替袁貴仁，出任教育部部長。 習近平2007年3月出任中共上海市委書記，當時沈曉明擔任上海市教育委員會主任、（中共）黨組書記兼上海市科教工作黨委副書記。雖然習近平主政上海僅短短8個月，但仍與沈曉明有過交集。1051012
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千呼萬喚始出來！為紀錄而生的男人王柏融，在今天於桃園主場的比賽4局下，從義大中繼投手潘庭豐手中轟出陽春彈，寫下中職史上首位達成200安紀錄的選手，樹立了新的「柏融障礙」。
雖然本場比賽的前2個打席都沒能敲出安打，但是義大這邊對「柏融大王」的防備並沒有因此而放鬆，在張耿豪解決掉該局的2個出局數後，隨即換上左投潘庭豐來壓制，但是王柏融展現高超的打擊技巧，面對一顆偏高的球直接就轟出中外野的全壘打大牆，用一發陽春彈，為自己寫下單季200安的偉大紀錄。
由於賽前王柏融及表示，雖然達成200安後就會下場休息，但如果該打席是全壘打的話，就會繼續拚拚看挑戰單季30轟，所以在5局上也依舊上場守備。
除了達成單季200安外，王柏融也繼續將單季長打紀錄往前推進，有機會在季末寫下另一個新的標竿。
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能不能還比較少我試算給你看就知道
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中職震撼彈！中信兄弟隊教練團大異動，總教練吳復連自12月起卸下總教練職務，將由球團委以重任，擔任「中信全國棒球扎根巡迴總教練」，另有6名教練不續約，丘昌榮則提為一軍首席教練。
中信兄弟教練團改組內容：
1.一軍總教練吳復連總教練將以重任，擔任「中信全國棒球扎根巡迴總教練」。
2. 一軍總教練將另從美國大聯盟體系或國內棒球台東大眾銀行小額貸款界人士中積極找尋。
3. 一軍首席教練李安熙不續約，丘昌榮提為一軍首席教練。
4. 一軍打擊教練由克魯茲與石志偉接任。
5. 一軍投手教練廖剛池不續約，將另尋外籍投手教練與許銘傑接任。
6. 一軍守備教練林明憲、陳保宏不續約，改由黃仕豪接任。
7. 二軍投手教練列斯特、黃欽智不續約，將另尋外籍投手教練與林恩宇接任。
8. 另增聘二軍助理投捕教練一職， 由陳智弘擔任。
9. 一軍管理彭政欣調任二軍管理；二軍管理楊展旭調任一軍管理。
25日下午，傳出中信總教練團發生異動，包括總教練吳復連、李安熙、廖剛池、陳保宏、林明憲4名教練可能去職。球團稍後發出新聞稿指出，吳復連確實將卸下球隊總教練職務，但與球隊還有1年合約，因此球團給他新任務，未來將擔任中信全國棒球扎根巡迴總教練，協助中信金推展體育公益。
中信兄弟連兩年與總冠軍失之交臂，吳復連是2016年率球隊拿下年度勝率第一的總教練，也在上半季冠軍之姿挺進台灣大賽，更一度取得2：0領先優勢，不料最後在總冠軍賽中被義大犀牛連贏4場，成為此次被拔去兵符的主要原因。
《蘋果日報》報導，教練吳復連目前人在日本，他說，「我並不清楚，但如果是換掉我，輸球就是要面對，對公司安排我不會震驚，畢竟沒拿到總冠軍，就一定要負責。」（徐乙喬／綜合報導）
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上報歡迎各界投書，來稿請寄至editor@upmedia.mg，並請附上真實姓名、聯絡方式與職業身份簡介。一起加入Line好友（ID：@upmedia），或點網址。
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國共論壇將登場，國民黨主席洪秀柱的兩岸路線卻引發黨內爭議，洪陣營近日還因「九二共識」與「一中各表」要不要合講，槓上前總統馬英九辦公室。昨天黨內現挺洪聲音，副主席胡志強說，九二共識接各表或同表不重要，「重點是一中」。前立委邱毅也說，一中各表就在九二共識?堙A既然一中各表在九二共識?堶情A何必畫蛇添足？
胡志強昨出席「全國公教軍警暨退休人員聯合總會」活動時表示，這次國共論壇一定要舉辦成功，因為有三個意義：第一能證明國民黨很努力經營兩岸關係，第二告訴兩岸人民國民黨會繼續堅持兩岸和平現況，第三則是讓民間互動不停止。
胡志強指出，國民黨與大陸有互信基礎在，這新光銀行薪轉戶貸款個互信得來不易，這次洪秀柱去大陸很明顯就是在這既有互信基礎上，繼續推動兩岸關係，「這次去大陸，要持續的一個是互信，一個是和平」。更多udn報導：美魔女謊報33 神仙妝騙倒男網友．男演員遭控劈腿動粗 未婚妻力挺．獲大獎提名 女星卻曾沒錢登紅毯
《網友觀點》Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿！對於這個社會大小事有話想說？歡迎各界好手來發聲！用文字表達你的觀點。投稿去---->
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工商時報澳盛銀行現金借款【江靜玲、于國欽╱華府台北連線報導】
第10屆台美「貿易暨投資架構協定」（TIFA）會議4日在華府落幕。這是蔡英文政府執政後台美雙方首場常態經貿會談，會談中我方表達洽簽台美雙邊貿易投資協定（BIA）意願，但美方希以全力推動跨太平洋夥伴協定（TPP）為優先，我方碰了個軟釘子。
本屆會議在華府美國國貿易代表署（USTR）舉行，我方由經濟部次長王美花率團與美國副貿易代表何禮曼進行會談。王美花於會議結束後表示，美方向我方說明其行政部門推動國會批准TPP的進展，我方則向美方說明推動加入TPP所做的努力。
王美花指出，台灣雖非TPP第一輪會員國，但TPP是台灣的一個機會，對台灣非常重要，會議中我方說明了為未來加入該組織所做的準備，美方對台灣的努力表示歡迎。美國目前正努力推動完成國會批准程序，TPP尚未生效，第二輪談判也尚未開放，USTR告訴我方代表團，儘管美國大選在即，TPP仍是歐巴馬政府的重要事項。
會議中，我方再提洽簽台美雙邊投資協定（BIA）意願，但美方希以全力推動TPP為優先考量。王美花表示，美方認為TPP中已提及包含投資保障等相關規範，且屬於高標準，若TPP過關，無論第一輪或第二輪加入TPP，都能解決投資協定，因此表示，「目前所有資源，都在解決TPP問題」。
此次會議在農業、智慧財產權和醫藥等方面取得諸多進展。今年3月美方已同意我國附帶介質文心蘭輸銷美國，我方促請美方儘速審查我國加工肉品及番石榴輸美申請案，以及有機同等性相互認證申請。
會議中雙方也對肉品進口議題充分交換意見，美方重申以科學為基礎和符合國際標準，我方則強調國人消費習慣。台美曾因美牛進口問題，從2008年到2012年中斷TIFA達5年之久，到2013年美牛恢復進口後才復談。
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【苦勞網記者張智琦／台北報導】台北捷運通車風光邁入20週年，然而當年因承包商不當的異常氣壓作業，而罹患「潛水夫症」的44名捷運工人，仍有許多至今未獲職災賠償和妥善醫療照護。今年（2016）初，8名當年建設新店線而罹患潛水夫症的工人和北市捷運局重啟職災補償調解，目前仍在和北市府協商中，今日（12/12）數名罹病工人則來到勞動部，要求落實勞保的職災給付，並賦予工會介入職業病通報、鑑定及調查體系的權利。
1993年，台北捷運在新店線工程首度引進「壓氣工法」，卻因為沒有依法加減壓，造成長期在地下工作的44名捷運工人陸續罹患俗稱「潛水夫症」的減壓症。潛水夫症是工人在氣壓轉換過程中生成的氮氣泡無以釋放排出，在體內慢性堆積所導致，造成工人全身關節疼痛、耳膜破裂甚至骨頭發黑壞死。
罹病工人羅義翔說，當年在壓氣工法環境工作時，耳朵就痛，眼睛還有「跑出來」的感覺，但日本包商並未告知要怎麼做才會安全。後來不知不覺得了病，全身關節骨頭常常痠痛，沒辦法久站，而且愈來愈嚴重。工傷協會1996年開始協助罹病工人抗爭，隔年一部分工人取得70萬元的職災和解金，但當年症狀尚未明顯的羅義翔並未拿到補償。羅義翔在內的8名罹病工人目前正在向捷運局爭取補償，同時希望勞保局能給予他們妥善的傷病醫療照顧。
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今天是中華民國105歲生日，不少民眾熱情參與國慶大典，對新政府上台更是多所期許。多數人希望經濟能更好，讓百姓安居樂業；也有民眾強調是要來為蔡英文總統加油，因為這一路走來不容易，執政初期一定會有陣痛期，大家應該要力挺，相信新政府會越做越好。
今年總統府前國慶大典，首度以北部各縣市區公所為單位開放民眾報名參加，許多人熱情捧場，他們多數都是第一次參加，心情相當興奮。來自大同區的潘先生說：『(原音)我今天來參加中華民國105年生日，我非常高興，也非常好，我們今天來的人也蠻多的，希望國運昌隆，越來越好。』
對於新政府上台的首次國慶生日，民眾有不少期待，大家都希望經濟會更好，內政更安定。民眾：『(原音)(周小姐)希望能夠富足，能夠生活安樂，希望大家都有錢賺，薪水要加！(溫先生)內政先弄好再對外，先安內擾外，內政弄好的話，團結就是力量啦。(潘先生)希望做一些開放觀光進來，他們會帶動一些比較好的經驗，因為現在觀光有點少希望新的政府再開放，讓大家都可以進來觀光。』
還有公務員表示參加國慶大典感覺很新鮮，但希望新政府能對公務人員好一點，不要砍他們的退休金；有民眾則呼籲新政府要改革年金，不要讓年輕人受到不公平的對待。
也有支持蔡英文總統的民眾說，風雨無阻就是要來幫小英加油打氣，他們相信蔡英文一定可以越做越好，也希望大家要多多支持新政府。郭小姐說：『(原音)蔡總統第一次的國慶嘛，我覺得大家應該都要來跟她加油，因為來的真的是路不好走，一定要有一點陣痛期，我們大家都要互相去相挺啦。』
配合國慶活臺中貸款代辦公司動主題「台灣有你真好」，今年現場參與民眾也都拿到一條上面繡有國旗並寫上「Taiwan有你真好」字樣的涼感毛巾，大家紛紛高舉在總統府廣場前留影，感受國家生日歡樂氣氛。
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第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中職震撼彈！中信兄弟隊教練團大異動，總教練吳復連自12月起卸下總教練職務，將由球團委以重任，擔任「中信全國棒球扎根巡迴總教練」，另有6名教練不續約，丘昌榮則提為一土城哪裡可以借錢軍首席教練。
中信兄弟教練團改組內容：
1.一軍總教練吳復連總教練將以重任，擔任「中信全國棒球扎根巡迴總教練」。
2. 一軍總教練將另從美國大聯盟體系或國內棒球界人士中積極找尋。
3. 一軍首席教練李安熙不續約，丘昌榮提為一軍首席教練。
4. 一軍打擊教練由克魯茲與石志偉接任。
5. 一軍投手教練廖剛池不續約，將另尋外籍投手教練與許銘傑接任。
6. 一軍守備教練林明憲、陳保宏不續約，改由黃仕豪接任。
7. 二軍投手教練列斯特、黃欽智不續約，將另尋外籍投手教練與林恩宇接任。
8. 另增聘二軍助理投捕教練一職， 由陳智弘擔任。
9. 一軍管理彭政欣調任二軍管理；二軍管理楊展旭調任一軍管理。
25日下午，傳出中信總教練團發生異動，包括總教練吳復連、李安熙、廖剛池、陳保宏、林明憲4名教練可能去職。球團稍後發出新聞稿指出，吳復連確實將卸下球隊總教練職務，但與球隊還有1年合約，因此球團給他新任務，未來將擔任中信全國棒球扎根巡迴總教練，協助中信金推展體育公益。
中信兄弟連兩年與總冠軍失之交臂，吳復連是2016年率球隊拿下年度勝率第一的總教練，也在上半季冠軍之姿挺進台灣大賽，更一度取得2：0領先優勢，不料最後在總冠軍賽中被義大犀牛連贏4場，成為此次被拔去兵符的主要原因。
《蘋果日報》報導，教練吳復連目前人在日本，他說，「我並不清楚，但如果是換掉我，輸球就是要面對，對公司安排我不會震驚，畢竟沒拿到總冠軍，就一定要負責。」（徐乙喬／綜合報導）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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濫用權力，會傷害高階主管發揮影響力的機會。如果要避免這樣的行為，他們必須採取下列的行動：第一步，是要培養自我覺察。留意伴隨著獲得領導權力而出現的感覺、練習專注當下，以及尋找自己行為上的任何警訊。第二步，是要記得並嘗試在每天的人際互動、會議和溝通中，都練習「同理心、感謝、慷慨」這三個美德。
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